ダイアパレスグランデージ日本橋

  • 東京都中央区日本橋人形町二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
12,990万円
246.5万円/㎡
相場
11,980万円
227.3万円/㎡
8,449
10,803
13,157
15,511
AI査定結果
推定相場価格
11,980万円
227.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,803万円〜13,157万円
205.0万円/㎡〜249.7万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ダイアパレスグランデージ日本橋
12,990万円（246.5万円/㎡）/ 8階 / 52.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は163.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（246.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1612,990万円246.5万円8階 52.7㎡ 2LDK北西
2025/10/2510,000万円189.8万円8階 52.7㎡ 2LDK北西
2025/09/2110,680万円201.3万円5階 53.05㎡ 2LDK北東
2025/08/0310,980万円193.7万円2階 56.7㎡ 1LDK+S南西
2025/06/2610,980万円207.0万円5階 53.05㎡ 2LDK北東
2025/06/252,600万円101.7万円3階 25.57㎡ 1K-
2025/05/273,490万円136.5万円6階 25.57㎡ 1K北東
2025/05/023,610万円141.2万円6階 25.57㎡ 1K北東
2025/04/193,780万円147.8万円6階 25.57㎡ 1K北東
2025/03/023,880万円151.7万円6階 25.57㎡ 1K北東
2024/12/057,980万円150.4万円5階 53.05㎡ 2LDK北西
2024/10/097,580万円133.7万円2階 56.7㎡ 1SLDK南西
2024/03/229,200万円137.3万円10階 66.99㎡ 2LDK南西
2023/09/178,490万円151.4万円4階 56.06㎡ 2LDK南西
2023/09/038,690万円155.0万円4階 56.06㎡ 2LDK南西
2023/08/058,690万円173.6万円4階 50.06㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は222.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（246.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
ダイアパレスグランデージ日本橋
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅2分 12,990万円246.5万円52.7㎡2LDK8階 / 11階建 北西2000年100戸SRC
2025/01/15クレストフォルム日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅4分 11,880万円187.9万円63.24㎡2SLDK5階 / 13階建 北東2000年60戸SRC
2026/02/15フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅6分 8,280万円197.8万円41.87㎡1LDK1階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2026/02/15日本橋ヴォアール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 9,699万円239.1万円40.57㎡1LDK6階 / 13階建 北西2005年116戸SRC
2026/03/08プレール日本橋弐番館
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 9,380万円200.9万円46.69㎡1LDK10階 / 10階建 南西2002年56戸RC
2026/02/08グランスイート日本橋エイペックス
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 13,800万円228.5万円60.39㎡2LDK6階 / 14階建 南東2005年56戸SRC
2026/02/21ファミール東京グランリッツ
中央区日本橋三丁目
日本橋駅3分 16,500万円293.0万円56.31㎡1LDK13階 / 13階建 南東2004年140戸SRC
2026/02/28藤和シティホームズ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅3分 11,480万円203.6万円56.39㎡1SLDK8階 / 10階建 南東2004年65戸RC
2026/03/07プレール日本橋弐番館
中央区日本橋三丁目
東日本橋駅2分 9,380万円200.9万円46.69㎡1LDK10階 / 10階建 南西2002年56戸RC
2026/02/07ガレリア・マーレ日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅2分 9,480万円217.6万円43.57㎡1LDK15階 / 17階建 南東2004年100戸RC
2026/02/09グランスイート日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅1分 8,380万円198.8万円42.16㎡1LDK10階 / 17階建 北西2005年145戸RC
2025/09/01ファミール日本橋浜町グランスイート
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 12,280万円239.2万円51.34㎡2LDK12階 / 13階建 北西2003年83戸SRC
2026/02/14エフローレ日本橋浜町
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 11,800万円208.8万円56.51㎡2LDK3階 / 11階建 北西2005年75戸RC
2026/03/16サンヴェール人形町グランデ
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 14,990万円240.1万円62.42㎡2LDK+S4階 / 10階建 北西1999年60戸SRC
2025/04/04クオリア銀座三丁目
中央区銀座三丁目
銀座駅5分 14,280万円246.5万円57.94㎡2LDK13階 / 14階建 北東2004年68戸SRC
2025/04/20ファミール日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅1分 13,980万円216.4万円64.6㎡2LDK9階 / 10階建 南東1999年81戸RC
2025/06/23銀座イーストシティタワー
中央区新富二丁目
新富町駅1分 9,680万円193.4万円50.06㎡1LDK3階 / 14階建 西2002年54戸SRC
2025/11/29アヴァンティーク東銀座
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 8,980万円220.2万円40.78㎡2LDK5階 / 8階建 北西2004年58戸RC
2026/02/01ファミール東銀座グランスイートタワー
中央区築地一丁目
新富町駅2分 9,380万円214.6万円43.71㎡1LDK3階 / 14階建 南東2004年113戸RC
2026/03/04メゾン・ド・ヴィレ日本橋茅場町
中央区日本橋茅場町二丁目
茅場町駅2分 9,980万円199.2万円50.09㎡1DK9階 / 10階建 北西2000年54戸SRC
2025/09/20アクシルコート銀座イースト
中央区新富一丁目
新富町駅3分 12,600万円217.2万円58㎡2LDK5階 / 12階建 北西2001年105戸SRC
2026/03/10レフィール銀座フロント
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 9,290万円225.6万円41.17㎡1LDK3階 / 12階建 北東2005年60戸RC
2025/10/17デューク・スカーラ日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 11,980万円203.9万円58.76㎡2LDK9階 / 12階建 北東2002年106戸SRC
2025/08/05コスモ日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅4分 13,990万円285.9万円48.93㎡2LDK10階 / 17階建 南西2000年74戸SRC
2026/01/30ファミール銀座イースト
中央区築地二丁目
築地駅1分 13,990万円265.6万円52.67㎡1LDK9階 / 15階建 北東2004年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、中央区では36.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（246.5万円）は中央区の平均と比較して22.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
中央区
201.3万円/㎡
前年比+36.1%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレスグランデージ日本橋
所在地東京都中央区日本橋人形町二丁目
交通東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩2分
築年月2000年
階数11階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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